概述\n2020年，全球疫情深刻影響了中國房產經紀行業與購房市場走勢。極光（Aurora Mobile）基于大數據平臺和用戶行為分析，發布《2020年房產經紀行業和購房市場洞察報告》，全面解析了這一特殊年份中，購房需求特征、房產經紀業態演變及行業未來發展趨勢。\n\n## 購房需求整體趨勢：剛性需求和改善性并存\n在國家調控政策持續、經濟不確定性加大背景下，2020年購房市場呈現多層次特征：\n### 1. 短期中斷與高速復蘇\n2至3月市場幾乎停擺，卻從4月開始快速回暖，尤其在新房市場的加速帶動下，重點城市成交量追平甚至超過2019年。購房信心于第三季度顯著恢復。\n### 2. “線上看房”分流常態\n接近48%買家使用在線AR或視頻看房工具完成前期大部分的信息調研。極光iApp監測顯示，貝殼找房、安居客、房天下及我愛我家構成的行業用戶使用均勻環比增長17%-21%。\n### 3. “她需求”維持增長趨勢\n在大70個大中重點城市，單身與新建立的頂端女性作為標的購房人所帶動一銷售占比在該比重多次上漲。此前家庭對自201環境相對較平靜但也在該小幅度略升至20.5年代規模走的小區偏高預計漲勢原因：月一特別條件刺激政策暫時性消退增加了內部尋找置業計劃出現的心理差距提前完成目標登記調整。投資剛度不可規避。